Financiación para operaciones inmobiliarias
Las operaciones inmobiliarias suelen requerir financiación rápida y flexible. Maderna ofrece préstamos inmobiliarios que pueden utilizarse para compra, obra nueva, rehabilitación o refinanciación. Contamos con amplia experiencia en estructuras empresariales complejas, valoraciones inmobiliarias y procesos legales. Cuando es necesario, también ayudamos en cierres, inscripciones registrales y tramitación de hipotecas. Nuestras soluciones incluyen tanto financiación senior como junior sobre inmuebles ya adquiridos.
Nuestra forma de trabajar
Sabemos que las operaciones inmobiliarias rara vez siguen un patrón fijo. Por eso trabajamos de cerca con nuestros clientes para crear soluciones que funcionen en la práctica.
Gracias a procesos de decisión cortos, en muchos casos pasamos de la solicitud al desembolso en solo unos días. Nuestro objetivo es siempre un proceso ágil y claro, con plazos flexibles.
Ejemplo de préstamo inmobiliario
Una empresa debe tomar posesión de un terreno en pocos días, pero no dispone de liquidez porque la venta de otros inmuebles se retrasa. Maderna realiza una revisión exhaustiva de la empresa, los propietarios y la valoración del activo.
Tras la aprobación, se financia hasta el 70–80 % del valor. Los contratos se firman digitalmente y los fondos se desembolsan a tiempo para el cierre. Cuando la empresa vende otros activos más adelante, el préstamo se cancela.
¿Qué se necesita para obtener un préstamo inmobiliario?
• El prestatario debe ser propietario legal o estar en proceso de serlo • La empresa debe operar con un modelo de negocio sólido • Aval personal de los propietarios
Leer más sobre nuestros otros tipos de préstamo
Maderna ofrece diferentes tipos de préstamos para emprendedores adaptados a las necesidades de las empresas. Haz clic para leer más sobre cada préstamo.
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